Kapitalanleger gesucht! Helle 3-Zimmer-W ...
| ImmoNr | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63165 |
| Ort | Mühlheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung
Großzügige 3- Zimmer Wohnung mit ca. 91 m² in bevorzugter Wohnlage von Mühlheim am Main im Stadtteil Lämmerspiel. Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wird von insgesamt 6 Parteien bewohnt Sämtliche Wohnräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Vom Großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man auf den Balkon in Ost Ausrichtung. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einem separatem Gäste-WC ausgestattet, beide Räume sind gefliest. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, sowie ein separater Kellerraum mit ca. 10 m².Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu Wohnung und befindet sich im Hof hinter dem Haus.Die aktuellen Mieter wohnen seit der Fertigstellung des Hauses im Jahr 1992 im Haus. Sie würden gerne in der Wohnung bleiben. Deshalb wird diese Einheit vorrangig an Kapitalanleger veräußert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Ausstattung
Wohnzimmer:Das Wohnzimmer besticht durch Sein hellen und großzügigen Schnitt. Ebenfalls erwähnenswert ist die separate Essecke, die genug Platz für einen großen Esstisch bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den ruhigen Balkon mit Ost Ausrichtung. Badezimmer:Das Tageslichtbadezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Wanne ausgestattet. Ein Gäste-Wc ist separat gehalten.Schlafzimmer:Das helle Elternschlafzimmer mit östlicher Ausrichtung bietet genug Platz für ein King-Size Bett und Kleiderschrank.Direkt neben an befindet sich das etwas kleinere Kinderzimmer mit ebenfalls Östlicher Ausrichtung. Auch dieses Zimmer bietet hervorragende Abstellmöglichkeiten für Ihre Möbel.Küche: In der Küche findet man eine moderne Einbauküche die nichts vermissen lässt. Die Küche ist groß genug, sodass sie Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern. • Ost-Balkon• Separates Gäste-WC• Großzügiger Wohn-Essbereich• Außenstellplatz im Hof• Gepflegtes Objekt• Separater Abstellraum• Teppichfußboden• KellerraumLage
Die Eigentumswohnung liegt im Herzen des Mühlheimer Ortsteils Lämmerspiel.Mühlheim am Main hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über beste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Schulzweige, Kindergärten und Horte. Der Rewe Markt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegenen S-Bahnstationen in Mühlheim und Obertshausen sind in ca. 7 Fahrminuten zu erreichen; Von dort aus gelangt man auf direktem Wege in alle umliegenden Städte und Großstädte.Die Autobahn A3 und die B45 gewähren beste Anbindungen an das Straßennetz. Der Frankfurter Flughafen liegt rund 25 Fahrminuten entfernt.1